强拆房屋,在90年代是件非常可怕的事情,特别对农村老百姓来讲,那时候可以常常看到“誓与房屋共存亡”等显眼的标语。由于之前的大家法律常识意识不强,对强拆也没具体定义,而当时的征地强拆方也非常强硬,加上之前国家法律监管不严,常常出现违法强拆的现象。相比过往的年代,违法强拆的事情少了不少,但更不是所有些强拆都合法。那样农村强拆房屋合法吗?
第一要判断农村房屋是不是是违建。假如房屋是违建那样对其强拆合法,假如房屋不是违建则是合法的个人私有财产,对其强拆是不合法的。假如国家要对其进行征地征收,那样需要根据法律步骤合理进行拆迁,再依据不同状况依据法律进行合法强拆。
第二要判断强拆步骤是不是合法。一个合法的强拆应该有:明确适当的拆迁目的;强拆主办方的身份信息和强拆证件保证真实有效;双方之间签订拆迁补偿协议内容达成一致并且不出现纰漏无效的状况;强拆的补偿金额没被私吞或降低;下发公开的通知和文件都是真实完整的;强拆时没对别人导致人身、精神伤害并不侵害别人合法的个人利益;强拆没对别人生活导致困扰等等。满足以上条件,则强拆房屋合法,反之,则违法。
所以,判断强拆农村房屋是不是合法要从多方面进行考虑着手。假如遇见合法的强拆,就需要多多争取自己的合法利益,保证自己合法利益不被流失损害。假如遇见违法的强拆,就需要结合法律常识,通过法律的方法来维护我们的人身安全和财产安全,确保自己应得的利益和合法的补偿学会在自己手中。